2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
門真市
45.2万円/㎡
前年比-1.9%
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ローレルコート門真本町
大阪府門真市本町
京阪電鉄本線 / 西三荘駅 徒歩2分
2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
3,252万円
44.8万円/㎡
2,232
2,912
3,592
4,271
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜3,592万円
40.2万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート門真本町
3,280万円（45.2万円/㎡）/ 5階 / 72.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,280万円 | 45.2万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 41.1万円 | 4階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,080万円 | 36.0万円 | 2階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,180万円 | 37.7万円 | 2階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ローレルコート門真本町 門真市本町 | 西三荘駅2分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/15 | プロパレス門真セウアズール 門真市栄町 | 門真市駅7分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.09㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/15 | エスリード門真駅前 門真市新橋町 | 門真市駅3分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/08 | メロディースクエア古川橋駅前 門真市末広町 | 古川橋駅4分 | 2,600万円 | 39.6万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/07 | メロディースクエア古川橋ステーションアベニュー 門真市速見町 | 古川橋駅6分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | セントファミーユ大和田ステーションフロント 門真市野里町 | 大和田駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 門真市野里町 | 大和田駅2分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/07 | サーパス門真南駅前 門真市三ツ島三丁目 | 門真南駅1分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | セレフ門真南 門真市三ツ島三丁目 | 門真南駅2分 | 3,250万円 | 48.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、門真市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は門真市の平均と比較して0%割安です。
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